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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 405.000 € (cod.63baff08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2664 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.159 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento con terrazzo nel Borgo** Scopri questo spazioso appartamento situato a pochi passi dalla splendida Sestri Levante, perfetto per chi cerca comfort e vista mare. Con un terrazzo di 39 mq, potrai goderti momenti indimenticabili. L'immobile è in fase di completa ristrutturazione degli esterni, garantendo un aspetto moderno e curato. All'interno, troverai una cucina abitabile con balcone, tre ampie camere da letto con vista mare, un soggiorno accogliente ed uno studio per lavorare o rilassarsi. Due bagni ed un pratico ripostiglio completano l'offerta. Al piano terra, un ampio box di circa 24 mq con altezza di 4,75 mt offre la possibilità di soppalco ed è ideale come officina o posto barca. La posizione è perfetta per chi ama il mare, essendo vicino alla spiaggia di Cavo Borgo e ben collegato al centro di Sestri Levante. Non perdere l'opportunità di visitare subito questo immobile! Inoltre, è possibile acquistare il locale box separatamente. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare la tua visita
