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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 2.150.000 € (cod.639813f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 2.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
2.150.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.875 €/m² e
3.226 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino
Lavagna, a circa due chilometri dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita introvabille casa indipendente immersa tra verdeggianti ulivi liguri con magnifica vista mare sul Golfo del Tigullio. La villa, servita da strada carrabile, si sviluppa su una superficie abitativa di circa 600 mq. suddivisa in cinque appartamenti e da un ampio piano terra in passato destinato ad attività di ristorazione. Eccellente stato conservativo con indipendenza e privacy sui 4 lati. Fiore all'occhiello della nostra proposta di vendita è il curatissimo giardino pertinenziale di circa 600 mq dove poter sviluppare anche una zona piscina. Ampio parcheggio pertinenziale in grado di ospitare circa 15 automobili. Proposta ideale sia come prima che seconda casa nonchè come investimento per attività ricettiva
