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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 395.000 € (cod.637138b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.671 €/m² e
4.132 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandro Piazzetta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In vendita appartamento in centro di Lavagna, vicino ad ogni comodità e comfort e parzialmente rivolto verso il mare. Luminosissimo e ben distribuito internamente è stato ristrutturato nel 2023. INGRESSO spazioso - SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA - 2 CAMERE - 2 BAGNI - RIPOSTIGLIO - 2 BALCONI. Pavimenti in gres porcellanato, ginestre in alluminio doppio vetro, portocino caposcala blindato, videocitofono, e riscaldamento autonomo. Spese di amministrazione basse, solo 700 euro annui
