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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 590.000 € (cod.635ad32a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4402 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.630 €/m² e
4.028 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandro Piazzetta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione
in vendita, ARREDATO e con finiture di ottimo livello, in pieno centro di Lavagna questo splendido appartamento dalle generose dimensioni di 118 mq. oltre a 3 grandi balconi, grande Box e cantina. Esposto a SUD-EST e con vista aperta e parziale vista mare. Composto da: INGRESSO - SOGGIORNO DOPPIO - 2 CAMERE - CUCINA - 2 BAGNI - 3 BALCONI ed inoltre BOX delle dimensioni di 24 mq. e cantina 8 mq.. Aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale. Possibilità di creare la terza camera. Spese di amministrazione comprensive di riscaldamento ed acqua calda euro 2000 circa annuali Categoria A/2 e rendita euro 1505 A soli 200 mt dalla via principale della cittadina, il centro storico, e con ogni comodità e comfort nelle vicinanze. ingresso al box da cancello automatico e particolare facilità di accesso allo stesso, cosi come per la cantina. Vicino anche al porticciolo, autostrada, negozi e supermercati, ed altro ancora. Qualità elevata degli interni e cura particolare per la ristrutturazione eseguita e per la sua conservazione
