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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 230.000 € (cod.63448388)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2875 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.245 €/m² e 3.588 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2875 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Lavagna (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO E ZONA URBANA ALL`INTORNO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 9 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

ANCORA IMMOBILIARE DI GOTELLI KATIA & C. S.N.C.

DESCRIZIONE

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