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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 295.000 € (cod.62fc7510)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.206 €/m² e
3.577 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobili e servizi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Bellissimo appartamento in contesto residenziale a Lavagna, situato in Via Previati. L'immobile ha una superficie di circa 100 mq ed è composto da un ingresso, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con finestra. Ideale per chi vuole essere vicino al centro ma lontano dal rumore, l'appartamento dispone di un passaggio pedonale per la spiaggia e il porto. Esposizione ad est, ottimo compromesso per le calde giornate estive. Ampia balconata con 3 porte finestre. L'immobile è in ordine internamente e in buone condizioni esterne. Con una superficie commerciale di 110 mq e 100 mq calpestabili, l'appartamento è composto da 5 locali e un bagno. Dispone inoltre di una terrazza e un balcone. L'anno di costruzione è il 1967. L'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta ed è dotato di riscaldamento elettrico a gas naturale. Si trova al primo piano, con ascensore, e ha un orientamento nord-est. con un consumo di energia di 151,46 kwh/m2 anno. Non perdere l'occasione di acquistare questo splendido appartamento! - SC9093905
