L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lavagna a 1.500 € mese (cod.660d66da)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lavagna, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto (da D.i. Giampaolo De Bartolomeis) a 1.500 € mese per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,8 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,3 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,99%).

•  Wikipedia: Lavagna
•  Mercato Immobiliare a Lavagna
•  Quotazioni OMI