L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Lavagna a 2.000 € mese (cod.64d044e5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Lavagna, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto (da AGENZIA A.EFFE IMMOBILIARE) a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 12 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,2 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per ville (da 9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,87%).

•  Wikipedia: Lavagna
•  Mercato Immobiliare a Lavagna
•  Quotazioni OMI