L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Lavagna a 550 € mese (cod.6484d381)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Lavagna, la richiesta di 550 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da 7 Metri Quadri snc) a 550 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,6 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 15,9 €/m² mese) e per bivani (da 10,2 €/m² mese a 17,6 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,11%).

•  Wikipedia: Lavagna
•  Mercato Immobiliare a Lavagna
•  Quotazioni OMI