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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Lavagna a 1.600 € mese (cod.648097c8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Lavagna, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,4 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 12,4 €/m² mese e 13,7 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,1 €/m² mese a 14,5 €/m² mese) e per ville (da 9,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
9,4/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Lavagna (GE)
Zona OMI:
D1 (LOCALITA` SAN ROCCO E MADONNA DEL PONTE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 aprile 2025

DESCRIZIONE

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