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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Isola del Cantone a 490.000 € (cod.65561ecf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Isola del Cantone, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
490 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
502 €/m² e
679 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 330 €/m² a 710 €/m²) e per ville (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Isola del Cantone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Cantone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento
Regione Liguria - Provincia di Genova. Il Castello, sorge su uno spigolo roccioso circondato dal torrente Vobbia che confluisce nello Scrivia, da cui prende il nome la Valle. Questo maniero, costruito tra il XII e il XIV secolo, si presenta a pianta quadrata, con due torri circolari di avvistamento. Una Corte, oltre la soglia dell'ingresso principale, protetta da mura di cinta, rettangolare, con pavimentazione mattoncini a lisca di pesce, ci introduce sia al piano terra che alla Loggia tramite un'ampia scala. La Loggia è un ambiente esterno /interno molto suggestivo che ci introduce al salone degli Affreschi, 1 piano, dove si ha accesso a ben 3 salotti comunicanti sullo stesso piano. I pavimenti sono tutti in ardesia con il tozzetto in marmo bianco, tipico genovese. Il soffitto del salone è unico e particolare, fondo blu Cina stellato con icone dei personaggi della Famiglia Spinola, proprietari originari del Castello. Altri affreschi si ammirano nei salotti adiacenti. Tramite una porta si accede al pianerottolo dove si trova un bagno di piccole dimensioni con cabina doccia. Vi sono , proseguendo due scale interne, una che conduce al piano terra e un?altra che ci porta al 2 piano dove un ampio salone rustico in legno con grande camino si apre ai nostri occhi, faretti al LED illuminano e rendono questa sala particolarmente suggestiva e accogliente. Ai due lati del salone si ha accesso a due camere letto matrimoniali con il proprio bagno con cabina doccia. Ogni camera è provvista di armadio a muro frigo bar e ventilatore a stelo con comando a distanza. Altre due camere letto si trovano sullo stesso piano, nell?area limitrofa, così come un bagno , stile anni 70 con vasca da bagno incassata Su questo piano abbiamo accesso alle due torri attraverso due terrazzini. Le torri sono provviste di 3 finestre . Al 2 piano abbiamo 3 bagni, scendendo troviamo il 4 bagno e scendendo ancora al piano terra troviamo il 5 bagno ospiti, adiacente al vano caldaia. La caldaia è stata installata nel 2011, si alimenta a pellet e h[…]



