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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Isola del Cantone in zona Prarolo a 95.000 € (cod.654e2bf7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Isola del Cantone Prarolo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Alinghi R.E. srls) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1067 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
473 €/m² e
623 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Isola del Cantone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Isola del Cantone, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Isola del Cantone in zona Prarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura
Nel Comune di Isola del Cantone (GE), in località Prarolo - Appennino Ligure, a pochi chilometri da Outlet di Serravalle – in tipico borgo storico, zona tranquilla riservata, ottimamente servita a tutte le vie di comunicazione principali (statale,autostrada,treno), proponiamo in vendita un fabbricato terra/cielo sottoposto ad una ricercata e particolare, oltre che totale ristrutturazione, con eccezionali finiture di pregio, tipiche ed originali del contesto rurale appenninico (come da foto), del tutto particolari ed esclusive. La parte abitativa si sviluppa su tre livelli così distribuiti: al primo per il tramite di un portoncino blindato, vi è l’ingresso e un confortevole ampio salone con calorifero/arredo a parete e calorifero classico sotto-finestra; a soffitto vi è una porzione con lavorazioni e finiture particolari in legno, oltre ad altra porzione rappresentata da un pannello in cristallo trasparente con funzione di diffusione luce/irraggiamento naturale solare; quindi abbiamo il servizio cucina rappresentato da un angolo cottura arredato/attrezzato (piano cottura induzione, lavastoviglie, frigo, lavello marmo/inox) con presenza anche di armadi/vetrine a muro e calorifero in nicchia con sogli d’ardesia, da cui si accede ad un ampio funzionale terrazzo; quindi abbiamo un locale bagno, con particolare lavello in marmo antico collocato in una ricercata nicchia, suggestivo e creativo box con doccia, servizi igienici sospesi e finiture rivestimenti pareti ricercati, pavimento in parquet. Quindi mediante una sofisticata scala a chiocciola in graniglia, che scorre lungo una struttura semi-tubolare in vetrocemento, si raggiunge il secondo livello dove si dispone di una camera a vista ed è presente la pavimentazione in parte in cristallo (che favorisce la diffusione della luce naturale solare) ed in parte in caldo pannello/parquet, con ricercate finiture d’atmosfera alle pareti dove sono presenti nicchie d’estetica e funzionali, oltre che ad un calorifero a parete; quindi si ha un doppio accesso al bagno: at[…]
