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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 42.000 € (cod.662a77f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 42.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Nicolò Barabino nella zona OMI C23, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BURANELLO - SAMPIERDARENA TS.M (LUNGOMARE CANEPA - V.RELA - V.GIOVANNETTI - P...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile senza ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura
ingresso/soggiorno, grande camera matrimoniale, altra ampia stanza con angolo cottura, bagno. finestre in pvc. calderina a gas metano. superficie netta calpestabile di Mq. 46,50; superficie commerciale lorda pari a mq. 52. altezza 2,85
