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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 84.000 € (cod.662a471e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Struppa nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUPPA - PRATO - DORIA - GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA - V.RIO TORBIDO - V....) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.170 €/m²) e per pentavani (da 920 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Struppa) è pari a
1.570 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
Invece i prezzi per la zona di Struppa (-3,42%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Struppa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARGET IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con balcone con posto auto di recente costruzione
VIA STRUPPA – GIRO DEL FULLO, LUMINOSO 5 VANI CON DOPPIO BALCONE E VISTA APERTA PIANO ALTO • ASCENSORE • OTTIMA LUMINOSITÀ • DOPPIO BALCONE • PRONTO DA ABITARE Se cerchi una casa luminosa, ben tenuta e con un piacevole affaccio aperto, questa potrebbe essere la soluzione che stavi aspettando. In palazzina ordinata, proponiamo un appartamento di 5 vani posto al 5° piano con ascensore, caratterizzato da una distribuzione funzionale e da ambienti piacevoli e luminosi. La casa è composta da ingresso, cucina, sala, camera matrimoniale, bagno e dispensa, oltre a due balconi: uno con accesso dalla cucina e l'altro direttamente dalla sala. Gli interni sono in ottimo stato di manutenzione e presentano alcune caratteristiche particolarmente interessanti: pavimenti alla genovese lucidati a piombo; infissi in alluminio con doppio vetro; porta blindata; impianto elettrico sfilabile; riscaldamento centralizzato; acqua calda autonoma. Il vero punto di forza è l'insieme di piano alto, luminosità e vista aperta, caratteristiche che regalano agli ambienti una piacevole sensazione di ariosità e vivibilità. Una soluzione ideale per chi desidera una casa confortevole da vivere fin da subito, ma anche un'opportunità interessante per chi valuta un investimento da mettere a reddito. POSSIBILITÀ DI BOX AUTO Per chi desidera la comodità di uno spazio privato per la propria auto, è disponibile un box di circa 17 mq, acquistabile separatamente al prezzo di € 36.000. DA VEDERE! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Nota: nelle immagini dell'annuncio sono presenti alcuni rendering realizzati a scopo puramente illustrativo
