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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Cornigliano a 118.000 € (cod.661c9892)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Genova in zona Cornigliano, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Rolla nella zona OMI D48, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.347 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cornigliano (da 875 €/m² a 1.500 €/m²) e per quadrivani in zona Cornigliano (da 830 €/m² a 1.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Cornigliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cornigliano pressi Via Francesco Rolla) è pari a
1.195 €/m², di poco superiore al valore della zona Rivarolo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%).
Invece i prezzi per la zona di Cornigliano (+1,67%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Cornigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Proponiamo in vendita, in Via Rolla, appartamento di 97 metri quadrati, situato al primo piano senza ascensore. L'ingresso accoglie con una luminosa sala che si apre su una cucina comunicante, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. L'appartamento dispone di due ampie camere matrimoniali, un grande bagno completo di vasca e doccia. Una comoda dispensa completa la proprietà. Non perdere l'opportunità di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
