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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 85.000 € (cod.6619516c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Torti nella zona OMI C02, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
2.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO TU.M (P.ZZA MARTINEZ - V.TORTI - V.G.B.D`ALBERTIS - V.BERGHINI - ...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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Azienda commerciale in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA AFFILIATO SANFRUTTUOSO UNO
DESCRIZIONE
NEGOZIO IN VENDITA - Via Giovanni Torti 110R, Genova Proponiamo in vendita un negozio commerciale situato in una delle vie a più alto passaggio pedonale della zona, Via Giovanni Torti 110 Rosso, nella parte bassa del quartiere, a pochi passi da Piazza Terralba. La posizione strategica garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendolo ideale per attività commerciali al dettaglio, servizi o qualsiasi realtà che voglia beneficiare di un'ottima visibilità. L'immobile è accatastato come C1 (negozi e botteghe) con una **superficie catastale di 35 mq. Il servizio igienico non è presente all'interno del locale, ma è disponibile in uso condominiale sul retro del palazzo. Caratteristiche principali: - Zona ad alto passaggio pedonale - Posizione centrale, vicino a Piazza Terralba - Categoria catastale: C1 - Superficie catastale: 35 mq - Bagno condominiale sul retro In questo annuncio troverai oltre alle foto un utilissimo video dell'immobile, te lo consigliamo perché non è un insieme di foto ma un vero e proprio video della casa. Equivale a fare una prima visita molto dettagliata dell'appartamento, per poi poter decidere se venire a vedere l'immobile dal vivo. Noi rispettiamo il tuo tempo e quello dei proprietari che ci affidano l?incarico di vendere il loro immobile in esclusiva. Buona visione.Se invece vuoi sapere che cosa faccio oltre agli annunci per affittare/vendere al meglio gli immobili dei proprietari che si affidano a me cerca il mio blog giovannizafettieri troverai molte utili risorse
