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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 78.000 € (cod.6617d4e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Borgoratti nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGORATTI TU.M (V.BORGORATTI - V.CADIGHIARA - V.POSALUNGA - V.SAPETO - V.TAN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con angolo cottura edificio storico
In una caratteristica palazzina d'epoca nelle immediate vicinanze del Monoblocco, proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento di 48mq in ottime condizioni interne e esterne dello stabile. L'immobile, caratterizzato da una splendida esposizione est-ovest che garantisce luminosità per tutta la giornata. Si compone di un accogliente ingresso, un funzionale cucinotto comunicante con il tinello, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo e non presenta spese di amministrazione. Si Offre la possibilità di acquistare l'arredamento completo. Soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come ottimo investimento. Dati catastali: Rendita: 227,76 Categoria A/5 Classe 3, Consistenza 4.5 vani Prezzo richiesto di 78.000 euro. Per informazioni STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL Graziano Villani cell. 3356068798 tel. 010391010 e-mail. info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
