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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 178.000 € (cod.6611fdaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.685 €/m² e
3.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PALAZZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Genova - Corso Europa vicino al mare Scopri questa affascinante opportunità immobiliare nel cuore di Genova! Ti presentiamo un elegante appartamento di 65 m² situato in Corso Europa, a pochi passi dalla stazione di Genova Quinto e vicinissimo al mare. Una posizione strategica che combina la comodità urbana con la serenità della costa ligure. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, garantendo facile accesso. La distribuzione interna comprende un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un bagno completo, due camere da letto spaziose e una pratica dispensa. Lo spazio è ben organizzato e versatile. Non affaccia direttamente su Corso Europa, il che significa che godrai di un ambiente silenzioso e tranquillo, perfetto per il riposo. La buona posizione ti permette di raggiungere facilmente i mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali. Sei a due passi dalla stazione e praticamente sul mare! Costruito nel 1920, l'appartamento è da ristrutturare, rappresentando un'eccellente opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi secondo i propri gusti. L'orientamento Est garantisce una buona luminosità naturale durante le prime ore della giornata. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione come investimento per messa a reddito, grazie alla posizione privilegiata e alla possibilità di rivalutazione post-ristrutturazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per una visita
