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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Genova a 178.000 € (cod.660c0a77)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Genova, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Pietro Cassanello nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PEGLI 2 S.N.C.) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAL VARENNA FV.M. (LOC.GRANARA - LOC.S.CARLO DI CESE - LOC.CARPENARA - V.CASS...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
quadrivani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PEGLI 2 S.N.C.
Piazza porticciolo 15/r, Genova (GE)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Via Pietro Cassanello: in palazzo in ottime condizioni in tutte le sue parti comuni proponiamo una nuova soluzione immobiliare di 6 vani. L'immobile si compone da ingresso in sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno finestrato dotato di box doccia e finestra. Completa la proprietà una cantina di 13 mq circa. L'impianto termico è autonomo e le spese di gestione sono contenute
