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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 55.000 € (cod.65fbb236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Daneo nella zona OMI D01, è proposto in vendita (da House Go) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUEZZI - FEREGGIANO FV.M (V.DANEO - V.FEREGGIANO - V.FONTANAROSSA - LARGO MER...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Go
Salita Santa Caterina, 4/9 A, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto senza ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Mi trovo nella zona centrale di via Daneo, in una posizione pratica e ben collegata, dove negozi, servizi e mezzi pubblici rendono ogni spostamento semplice e veloce. Sono situata al secondo piano senza ascensore e, grazie ai miei affacci interni, offro un?atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal traffico e dai rumori della via principale. I miei 56 mq sono organizzati in modo funzionale: ingresso in corridoio, zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e un pratico soppalco, ideale per sfruttare al meglio gli spazi. Gli ambienti sono già perfettamente abitabili e mantenuti con cura nel tempo, pronti per essere semplicemente personalizzati secondo il gusto di chi mi sceglierà. Anche il contesto condominiale si presenta in ordine e con spese di amministrazione particolarmente contenute. A completare la proprietà, vi è la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto scoperto al prezzo di 15.000 euro. QUESTO IMMOBILE PARTECIPA ALLA PROMOZIONE SUMMER SALE 2026 PER CUI IL PREZZO SARà ABBASSATO DA 80.000€ A 55.000€ SOLO FINO AL 15 SETTEMBRE Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it
