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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri a 119.000 € (cod.65f46a1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Voltri nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOLTRI TU.M. (V.BUFFA - V.VENTIMIGLIA - V.PIETRA LIGURE)) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 1.960 €/m²) e per trivani (da 1.055 €/m² a 2.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voltri pressi Via Voltri) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Voltri (+5,19%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Voltri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
In Via Voltri 1 proponiamo in vendita un trilocale di circa 60 mq, situato al quinto piano, una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e pronta da personalizzare secondo il proprio stile. L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre ambienti ben distribuiti e funzionali, perfetti per una giovane coppia, un single o come investimento. Gli spazi, da arredare secondo i propri gusti, permettono di creare un ambiente moderno e confortevole. Grazie al quinto piano, l'immobile gode di un'ottima esposizione che assicura luminosità durante tutta la giornata, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente. Un ulteriore punto di forza è il riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo. Caratteristiche principali - Superficie: 60 mq - Trilocale - Quinto piano - Molto luminoso - Riscaldamento autonomo - Da arredare Prezzo di vendita: € 119.000 Spese condominiali: € 80/mese Questa è una soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale, luminoso e con costi di gestione contenuti, in una posizione comoda ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: vieni a scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo appartamento
