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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 330.000 € (cod.65f27719)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Divisione Acqui nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.964 €/m² e
3.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTO - QUINTO TU.A (V.LE QUARTARA - V.LE DES GENEYES - V.CARRARA - C.SO EUR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dodero Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
QUINTO MARE 7,5 ampi vani balconati BAGNARA - A pochi passi dal mare, all'interno di una zona residenziale molto tranquilla chiusa da sbarra, vicina a tutte le comodità e i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 7,5 vani ampi e luminosi posto al secondo piano con ascensore in uno stabile perfettamente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio eventualmente divisibile, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, biservizi, ripostiglio, due terrazzini al piano e una balconata vivibile. L'immobile è termocentralizzato e gode altresì di uno scorcio di vista mare. La richiesta per questa proprietà è di € 330.000. ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 - www.doderostudioimmobiliare.it - info@doderostudioimmobiliare.it - Associato Fiaip
