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Appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 40.000 € (cod.65f0908e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi Via San Giorgio) è pari a 2.670 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo

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IN SINTESI

Prezzo:

40.000 €

Superficie:

27 m²

Prezzo al m²:

1481 €/m²

Piano:

3° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

B06 (MOLO-SARZANO TS.M (P.ZZA SARZANO-V.DEL MOLO-P.ZZA CAVOUR-V.S.LORENZO))

Indirizzo:

Via San Giorgio, Sottoripa / Maddalena / Molo

Pubblicato:

lun 20 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Studio Genova Centro Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con ascensore di recente costruzione senza ascensore edificio storico

via San Giorgio- Zona Molo, proponiamo un immobile accatastato come ufficio (A10), ideale per chi cerca un investimento nel settore immobiliare o come appoggio in pieno centro. Situato al terzo piano di un edificio storico, l'unità si estende su 27 mq in ordine offrendo un ambiente funzionale e ben organizzato,con infissi e finestre in ottimo stato e impianto sfilabile. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore, caratteristica rara e preziosa in questa zona della città. Il bagno è esterno e in comune con gli altri interni al piano,ma con possibilità di mettere un sanitrirt all'interno dell'immbile. La posizione strategica nel Centro Storico, unita alla versatilità dell'immobile, lo rende una scelta interessante per chi desidera investire in un contesto ricco di storia e cultura, con la possibilità di adattarlo a diverse esigenze professionali