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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova a 179.000 € (cod.65ecf9c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Genova, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Salita di Santa Brigida nella zona OMI C01, è proposta in vendita (da House Go) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.217 €/m² e
2.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRINCIPE - CASTELLETTO TU.M (S.TA PROVVIDENZA - P.ZZA ACQUAVERDE - V.A.DORIA ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Go
Salita Santa Caterina, 4/9 A, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
C'è chi è alla ricerca della prima casa e chi, invece, desidera un investimento capace di garantire valore nel tempo. Io sono pronta a soddisfare entrambe le esigenze. I miei 55 mq, completamente ristrutturati e rifiniti con cura, sono già pronti per essere abitati, senza necessità di alcun intervento. Al mio interno troverai una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale impreziosita da un pratico ripostiglio interno e un bagno moderno con doccia walk-in, pensato per offrire comfort e funzionalità. Per rendere ogni stagione piacevole, sono inoltre dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, gestibile comodamente anche da remoto. Sono la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o un immobile da mettere subito a reddito, con ambienti moderni, curati e capaci di adattarsi alle esigenze di oggi. Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a studio@housego.it
