Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 83.000 € (cod.65eb107d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Berghini nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari Genova) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.739 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.FRUTTUOSO ALTA AAB.A (LOCALITA`:CIMA D`EGOLI - LAVEZZARA - FINOCCHIARA - PO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Genova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Vendesi appartamento di 71 mq posto al quarto piano CON ASCENSORE di un palazzo anni '60 in buone condizioni generali. L'immobile si presenta da ristrutturare, molto luminoso e in posizione comodissima a mezzi e servizi. Le spese di amministrazione sono contenute (grazie al riscaldamento autonomo) e ammontano a circa 75 euro al mese; inoltre la rendita catastale risulta particolarmente conveniente, rendendo l'appartamento interessante sia per uso personale che per messa a reddito, grazie anche alla vicinanza con l'Ospedale San Martino e l'Università. Internamente si compone di: ingresso, due ampie camere, cucina abitabile con balcone su Via Berghini, bagno e ripostiglio. Gli interni si prestano anche ad una redistribuzione degli ambienti più contemporanea, creando per esempio un openspace. Gli infissi sono in buono stato, con persiane in alluminio e finestre in alluminio bianco con doppi vetri. Contattateci per una visita! Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile
