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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 150.000 € (cod.65dc5d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Coronata nella zona OMI D44, è proposto in vendita (da MM IMMOBILIARE) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORNIGLIANO TU.B. (P.ZZA MASSENA - V.CERVETTO - V.S.GIOVANNI D`ACRI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MM IMMOBILIARE
via F Cavallotti, 54A r, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
177 MQ CATASTALI, PIANO ALTO VISTA MARE CON BALCONI Nel tratto iniziale di Via Coronata, in una posizione dominante che garantisce silenzio e una spettacolare esposizione, proponiamo in vendita un appartamento di rara metratura situato al quarto piano di uno stabile di cinque, dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la vista mare totale godibile da ben tre balconi
