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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri a 150.000 € (cod.65dc1bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Voltri, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piero Calamandrei nella zona OMI D35, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.648 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VOLTRI TU.M. (V.BUFFA - V.VENTIMIGLIA - V.PIETRA LIGURE)) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 1.945 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 1.775 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Voltri pressi Via Piero Calamandrei) è pari a
1.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAVERSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con garage
VOLTRI (Via Calamandrei): 6 vani ristrutturato con doppia loggia, vista mare e box. L'appartamento è composto da: ingresso in sala con uscita sulla loggia esposta a sud, cucina con seconda loggia verandata, due camere entrambe esposte a sud con vista mare, doppi bagni entrambi finestrati di cui uno con doccia e vasca idromassaggio. Volendo mobili compresi nel prezzo. Ottime condizioni interne: porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, parquet nelle camere, tapparelle elettriche
