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Appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena a 399.000 € (cod.65db15f7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, ma anche la zona di Sampierdarena è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sampierdarena pressi Via Antonio Cantore) è pari a
1.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sampierdarena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VP Real Estate di Visaggi Paolo & C. sas (Paolo Visaggi)
DESCRIZIONE
con cantina
EDIFICIO IN VENDITA -GE- SAMPIERDARENA UN'OPPORTUNITA' UNICA PER INVESTITORI NEL CUORE DI SAMPIERDARENA Proponiamo in vendita edificio cielo-terra posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria, e via Cantore, precisamente in via CESARE DATTILO,7-9-R. La proprietà di superfice di circa 735 mq, offrendo ampi spazi distribuiti su più livelli che si prestano a diverse soluzioni di riqualificazione. PIANO STRADA (civici 7-9-R): Ampia metratura ideale per attività commerciali, showroom o uffici con vetrina su strada. PRIMO E SECONDO PIANO: Spazi ampie luminosi , perfetti per trasformare residenziali o direzionali. PIANI FONDI ( CANTINE): Spazi ampi e asciutti , fondamentali per lo stoccaggio o come pertinenze per le unità principali. Grazie alla sua metratura generosa e alla sua distribuzione interna , l'edificio si presta a diverse operazioni immobiliari. 1. Frazionamento residenziale: Creazione di appartamenti di varie metrature, monolocali/ bilocali, per il mercato degli affitti a lungo termine o per la vendita. 2. Student Housing / Co- living: Data la vicinanza ai poli universitari e alla stazione ferroviaria e mezzi pubblici, la struttura è ideale per creazione di residenze per studenti o giovani professionisti. 3. Struttura Ricettiva / B&B: Trasformazione in un affittacamere moderno o piccolo hotel, sfruttando la vicinanza alla zona portuale. 4. Centro Polifunzionale o Sanitario: Ideale per studi medici associati, centri estetici, palestre o uffici direzionali per aziende che necessitano di visibilità o spazi. 5. Self- Storage e Logistica di Prossimità: Utilizzo del piano strada e dei fondi per servizi di logistica "last mile" o magazzini privati, settore in forte espansione
