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Appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 110.000 € (cod.65d554b4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Corso Galliera) è pari a
1.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Marassi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile nuda proprietà
CORSO GALLIERA, NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria di 88 anni. Lungo il viale alberato di Corso Galliera, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo Liberty dei primi del Novecento. L'immobile si distingue per una ottima luminosità naturale, garantita da una doppia esposizione Est-Ovest. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso finestrato in perfetto stile genovese, un ambiente spazioso che funge da disimpegno e collega tutta la casa. Il layout interno segue una pianta quadrata estremamente funzionale, caratterizzata dalla presenza di sole tramezze e priva di vincoli strutturali che possano vincolare la futura distribuzione interna degli spazi, permettendo così di sfruttare al meglio ogni singolo ambiente. La disposizione attuale si divide intelligentemente in due aree: verso l'interno, esposti a Est, troviamo una comoda cucina abitabile con accesso a un primo balcone e un bagno finestrato, entrambi affacciati su una corte interna a ferro di cavallo ed aperta su di un lato. Sul lato opposto, rivolti a Ovest verso il verde di Corso Galliera, si sviluppano tre ampi vani. Due di questi sono accessoriati con splendidi balconi, impreziositi da ringhiere con colonnine a capitello, fedeli allo stile architettonico della facciata. Grazie alla flessibilità della pianta, un progetto di ammodernamento permetterebbe di trasformare radicalmente la casa secondo le esigenze contemporanee ricavando un'ampia zona living (sempre mantenendo due ampie camere da letto matrimoniali) oltre ad un secondo bagno ed una pratica zona dispensa/lavanderia ottimizzando parte dell'ampio ingresso. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono contenute
