Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Albaro a 630.000 € (cod.65d1ef69)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Albaro, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Renzo Righetti nella zona OMI C06, è proposto in vendita (da GOA Immobiliare) a 630.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.354 €/m² e 3.883 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA - P.ZZA LEONARDO DA VINCI - V.CAVALLOTT...) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Albaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albaro pressi Via Renzo Righetti) è pari a 3.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
630.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
4500 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
198.8 kwh/m²
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
C06 (ALBARO - BOCCADASSE TU.A (C.SO ITALIA-P.ZZA LEONARDO DA VINCI-V.CAVALLOTTI-V.PISA-V.NIZZA-V.ALBARO))
Indirizzo:
Via Renzo Righetti, Albaro
Pubblicato:
mar 28 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo GOA Immobiliare

GOA Immobiliare

via Santi Giacomo e Filippo 24r, Genova (GE)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino

GOAIMMOBILIARE VENDE SPLENDIDO APPARTAMENTO IN PIENA ZONA ALBARO DI 140 MQ CON GIARDINO CARRABILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO DA ARCHITETTO COMPOSTO DA INGRESSO AMPIO LIVING CON CUCINA A VISTA, TRE CAMERE DI CUI DUE AMPIE MATRIMONIALI E UNA SINGOLA, DUE BAGNI DI CUI UNO IN CAMERA, DUE DISPENSE LAVANDERIA E COMODO GIARDINO PRIVATO CON INGRESSO CARRABILE CON QAULSIASI MACCHINA O SUV. UNA PARTE DI GIARDINO E' SFRUTTABILE A PROPRIO PIACIMENTO PER METTERE UN TAVOLO, IL BARBECUE A SECONDA DELLE PROPRIE ESIGENZE. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA COMODA CANTINA E UNA PORZIONE DI TERRAZZO A TETTO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL 3478915634 GIUSEPPE CARAMAN VISITARE IL NOSTRO SITO WWW.GOAIMMOBILIARE.IT GOA IMMOBILIARE - VIA DEI SANTI GIACOMO E FILIPPO 24R GENOVA CENTRO - anno

  • yescasa.it
  • easyavvisi.it

pubblicità