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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova in zona Voltri a 190.000 € (cod.65d09980)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genova in zona Voltri, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Bernardotti immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
2.099 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VAL CERUSA FV.B. (LOC.FABBRICHE - LOC.FIORINO - LOC.CHIALE)) per case indipendenti (da 890 €/m² a 2.005 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Voltri pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Genova in zona Voltri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Sulle alture di Crevari a 10 minuti dal mare vendesi villetta unifamiliare indipendente di recente costruzione, disposta su due livelli, al piano rialzato abbiamo un soggiorno con cucina a vista e caminetto , al piano superiore una camera matrimonial […]
