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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi a 130.000 € (cod.65cdfb90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Gaetano Giardino nella zona OMI D01, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUEZZI - FEREGGIANO FV.M (V.DANEO - V.FEREGGIANO - V.FONTANAROSSA - LARGO MER...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.685 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Quezzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quezzi pressi Largo Gaetano Giardino) è pari a
1.310 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Quezzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Genny Romani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
ERREGI IMMOBILIARE DI GENNY ROMANI ti propone oggi in esclusiva In vendita a Genova, zona Quezzi, luminoso e spazioso appartamento di 95 mq all'interno di un palazzo completamente ristrutturato con cappotto termico e infissi nuovi. L'immobile dispone di una porta blindata, zanzariere e tende da sole, garantendo sicurezza e comfort. Ma la vera perla di questa proprietà è il giardino piantumato di 100 m² al piano, con alberi da frutto e una suggestiva limonaia. Inoltre, un terrazzo con tavolo da pranzo permette di godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento lo rende comodo a tutti i mezzi di trasporto, vicino all'autostrada e alla stazione ferroviaria. Inoltre, sotto casa sono disponibili tutti i generi alimentari. Il centro città è facilmente raggiungibile in pochi minuti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica a Genova, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! CHIAMA SUBITO CONTATTO DIRETTO 3339712364
