Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

Negozio in vendita a Genova a 275.000 € (cod.65cadcb0)

Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare il negozio in vendita a Genova - 65cadcb0.

Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per negozi in vendita (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena.

Vedi altre informazioni direttamente su Mercato-Immobiliare.info

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
170 m²
Prezzo al m²:
1617 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Genova (GE)
Zona OMI:
C12 (FOCE MONTEVIDEO TU.M (C.SO TORINO-P.ZZA TOMMASEO-C.SO BUENOS AYRES-V.CASAREGIS-P.ZZA PALERMO))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

logo Servizi Immobiliari Genova

Servizi Immobiliari Genova

Via Luccoli 52r, Genova (GE)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

OTTIMA POSIZIONE DI PASSAGGIO - Vendesi muri di negozio locato in Corso Buenos Aires, adiacenze Piazza della Vittoria. L'immobile (categoria C1) si sviluppa su due livelli, con un ampio vano per l'accesso al pubblico a piano strada + un locale al piano inferiore dotato di bagno e antibagno. Il negozio si trova in ottima posizione, presenta un ingresso principale per la clientela con vetrina, un secondo ingresso posteriore ed infine un terzo accesso carrabile al piano sottostante per carico e scarico. Molto interessante come investimento, in quanto è in vigore un contratto di affitto 6+6 con scadenza 2036 CON RENDITA ANNUA LORDA DEL 10%. Il canone è a scaletta: fino all'anno 2028 sono 1.900 €/ mese + amministrazione, dal 2028 al 2030 sono 2.100 €/ mese + amministrazione, dal 2030 in poi sono 2.200 €/ mese + amministrazione. Opportunità per un investimento sicuro e a lungo termine. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile

  • immobiliare.it
  • oikia.it