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Appartamento a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo a 250.000 € (cod.65bea600)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sottoripa / Maddalena / Molo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sottoripa / Maddalena / Molo pressi via di Sottoripa) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Albaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sottoripa / Maddalena / Molo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pallavicini Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con posto auto con giardino per vacanza
Porto Antico: 104 mq Vista Mare - Eccellente Investimento Loft o Case Vacanza o abitazione civile Nel cuore di Sottoripa, in posizione privilegiata fronte Porto Antico, proponiamo un'opportunità immobiliare unica per chi cerca un investimento ad alto rendimento. Situato al sesto piano di un palazzo di rappresentanza, l'immobile gode di una luminosità straordinaria e di una vista mare che rappresenta un valore aggiunto inestimabile sul mercato. Il palazzo è dotato di ben 5 ascensori, portineria e garantisce la totale assenza di barriere architettoniche, un requisito fondamentale per ogni tipo di attività ricettiva o residenziale di alto livello. Possibilità di locare un posto auto, dietro al palazzo. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio di rappresentanza ed è pronto all'uso. Tuttavia, la sua pianta ampia e regolare lo rende la base ideale per una conversione in ambito abitativo, sfruttando la posizione strategica nel centro turistico e commerciale della città. Per illustrare al meglio le potenzialità di trasformazione, sono state elaborate alcune ipotesi da un professionista del settore con diverse tipologie di soluzioni, studiate sia per un uso residenziale esclusivo che per massimizzare la rendita locativa. CARATTERISTICHE TECNICHE: 104 mq con grandi vetrate panoramiche. Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato ad aria. Posizione iconica, a pochi passi da metropolitana e principali attrazioni. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi vuole investire in una delle zone più richieste di Genova, con la flessibilità di mantenere uno spazio professionale di immagine o realizzare una realtà residenziale unica e personalizzata. Contattaci per approfondire le diverse ipotesi progettuali e scoprire tutto il potenziale di questa operazione immobiliare! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via di Sottoripa Zona: Centro Storico Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 104 Piano: sesto piano Piani totali: 1 Arredamento: non pres[…]
