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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Genova in zona Voltri a 65.000 € (cod.65bd4c1d)
Secondo Caasa, per la mansarda in vendita a Genova in zona Voltri, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Via Giacomo Profumo nella zona OMI D34, è proposta in vendita (da IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOLTRI CENTRO STORICO TS.M. (V.DON VERITA` - V.CAMOZZINI)) per mansarde (da 1.105 €/m² a 1.695 €/m²) e per attici (da 1.215 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
mansarde in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontedecimo, mentre la zona di Voltri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Voltri, dove sorge la mansarda (pressi Via Giacomo Profumo), essa è pari a circa
1.415 €/m² per mansarde in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in deciso calo (-7,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Genova in zona Voltri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILI & GESTIONI S.R.L.
VIA INNOCENZO IV, 5 int.3, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
MANSARDA IN VENDITA GENOVA VOLTRI VIA GIACOMO PROFUMO Nella zona più comoda di Voltri, vicino a tutti i servizi, negozi, supermercati e stazione ferroviaria, in posizione centralissima, proponiamo in vendita caratteristica mansarda di mq 50 in buone condizioni interne, dotata di impianto elettrico a norma e impianto di riscaldamento autonomo certificato. Posta all'ultimo piano, soleggiata. Internamente è composta da un ampio soggiorno con zona cottura, camera da letto e bagno. Le spese di amministrazione estremamente contenute rendono l'acquisto dell'immobile davvero interessante volendo anche come investimento (a reddito, canone annuo € 5000). Per ulteriori informazioni e appuntamenti: IMMOBILI & GESTIONI Srl - Telefono 010.56.48.06 - www.immobiliegestioni.it
