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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla a 198.000 € (cod.65b5977b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Sturla, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Gaetano Giardino nella zona OMI C05, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.520 €/m² e
2.898 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STURLA TU.M (V.DEI MILLE - V.STURLA - V.ISONZO - V.TIMAVO - C.SO EUROPA)) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 4.065 €/m²) e per trivani (da 2.020 €/m² a 4.030 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Sturla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sturla pressi Largo Gaetano Giardino) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Albaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Sturla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Sturla Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore
Corso Europa: proponiamo in vendita nuovo immobile ristrutturato in palazzo in buone condizioni con ascensore. L'appartamento, ben diviso, si compone da una zona giorno caratterizzata da un open space che unisce cucina e soggiorno, creando uno spazio ideale per la convivialità e una zona notte con una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tutti gli ambienti hanno l'accesso ad un ampio terrazzo vivibile esposto a sud-ovest, con vista aperta e una piacevole luminosità, garantendo tranquillità per pranzi e cene con amici e parenti. La posizione strategica dell'appartamento assicura un facile accesso a mezzi pubblici e servizi, rendendolo una scelta ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Vi è la possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanze
