Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Genova in zona Struppa a 179.000 € (cod.65b50a62)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Genova in zona Struppa, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D11, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.962 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SPONDA SINISTRA ALTA VAL BISAGNO FV.M (V.ADAMOLI - V.G.DA VERRAZZANO - V.PEDU...) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.535 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Struppa) è pari a
1.855 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Genova in zona Struppa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con posto auto con giardino con garage
SL IMMOBILIARE: Proponiamo nel quartiere di Struppa, in zona tranquilla nel verde vendiamo casa indipendente su tre piani composta da : pt cucina bagnetto ampio soggiorno 1 piano 1 matrimoniale grande , bagno piano 2 altre cucina con soggiorno 1 matrimoniale ,bagno , sala . Facciata e tetto in ordine ,termoautonomo riscaldamento, aria condizionata .A 30 metri dalla casa garage per una macchina più spazio esterno con passo carrabile per 2/3 macchine , giardino posizione levante mezzogiorno .La casa di presenta in ottime condizioni. SL REAL ESTATE: We offer in the neighbourhood of Struppa, in a quiet area in the green we sell a detached house on three floors consisting of: pt kitchen bathroom large living room 1 floor 1 large double, bathroom floor 2 other kitchens with living room 1 double, bathroom, living room. Facade and roof in order, autonomous heating, air conditioning. 30 metres from the house garage for a car plus outdoor space with driveway for 2/3 cars, garden east position noon. The house is in excellent condition
