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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto a 69.000 € (cod.65b2b945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Bolzaneto, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Salita Daniele Morchio, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.504 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bolzaneto (da 725 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani in zona Bolzaneto (da 725 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Bolzaneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bolzaneto pressi Salita Daniele Morchio) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
SALITA DANIELE MORCHIO ci troviamo tra il quartiere di Teglia e Bolzaneto. A poca distanza dalla fermata dell'autobus ed in palazzo in ottimo stato di manutenzione. Appartamento posto al secondo piano, con ascensore. L'alloggio si presenta con ingresso, tramite porta blindata, dove troviamo due spaziosi ripostigli. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale molto grande e camera singola spaziosa. La zona notte, così come la cucina affacciano sulla balconata esposta ad est
