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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova a 200.000 € (cod.65b0e27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mario Preve nella zona OMI C13, è proposto in vendita (da SILINGARDI IMMOBILI DI LINDA SILINGARDI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MANIN - S.NICOLA - CASTELLETTO TU.A (V.ASSAROTTI - C.SO FIRENZE - V.D.CHIODO ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SILINGARDI IMMOBILI DI LINDA SILINGARDI
P.ZZA MATTEOTTI,39 C, Genova (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
VIA PREVE- MADONNETTA La Silingardi Immobili propone, in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla funicolare Zecca- Righi, questo appartamento di circa 100mq, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. L’ […]
