Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Genova in zona Rivarolo a 495.000 € (cod.65a8761e)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Genova in zona Rivarolo - 65a8761e.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rivarolo) è pari a
1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Genova in zona Rivarolo
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano Tuillier - IAD
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino
Nel cuore della prima collina di Rivarolo, in posizione dominante, soleggiata e riservata, proponiamo intera palazzina bifamiliare con ampi spazi esterni, terreno di proprietà e importanti pertinenze accessorie che la rendono una soluzione rara sul mercato. La proprietà si trova a pochi minuti dal centro cittadino ed è comodamente servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi della zona, riuscendo a coniugare tranquillità residenziale e praticità quotidiana. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due appartamenti completamente indipendenti, ideale sia per un grande nucleo familiare sia per due famiglie che desiderano mantenere autonomia e vicinanza. Al piano terra troviamo un appartamento di circa 155 mq, ben distribuito e facilmente personalizzabile; al piano primo si sviluppa il secondo appartamento con mansarda per complessivi 267 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da un importante potenziale abitativo. Completano la proprietà un ampio magazzino carrabile di circa 105 mq, un box di 32 mq, cantine e fondi per ulteriori 110 mq, oltre a locali accessori che permettono utilizzi molteplici: deposito, laboratorio, ricovero mezzi, spazio hobby o area professionale collegata all'abitazione. Il terreno circostante, in parte giardino e in parte piantumato, offre sfoghi esterni vivibili e una piacevole indipendenza, mantenendo comunque la comodità ai servizi della zona. L'esposizione sui quattro lati e la posizione sul versante est della collina garantiscono una luminosità costante durante tutta la giornata, elemento non scontato nella zona. La proprietà necessita di interventi di aggiornamento, in particolare sul rifacimento degli impianti elettrico e di riscaldamento, ma rappresenta una base solida e strutturalmente interessante per realizzare una residenza di valore, con spazi oggi difficili da reperire. Una soluzione adatta a chi cerca non solo una casa, ma una proprietà completa, con volumi, indipendenza e prospettive di valorizzazione reali
