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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli a 65.000 € (cod.65a41417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristo di Marmo nella zona OMI D47, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORZOLI AAB.M. (V.MILITARE DI BORZOLI - LOC.FEGINO - V.LAGO FIGOI)) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.585 €/m²) e per bivani (da 880 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Borzoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borzoli pressi Via Cristo di Marmo) è pari a
1.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Borzoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Borzoli: in contesto condominiale in ottime condizioni proponiamo in vendita splendida appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano senza ascensore, l’immobile è composto da ingresso nella zona giorno con cucina vista con accesso direttamente al balcone-disimpegnò notte bagno e camera matrimoniale con accesso allo stesso terrazzino. Internamente l’appartamento risulta essere in ottime condizioni interne ed è pronto per essere abitato. Collocato in zona residenziale, tranquilla, ma vicina vicino a tutti i principali servizi ! Contattaci per visionarlo ! Per acquistare, devi vendere i tuoi immobile? Contattaci per una valutazione gratuita
