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Appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo a 35.000 € (cod.6595c73b)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Pontedecimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontedecimo pressi Via Natale Gallino) è pari a 1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Genova in zona Pontedecimo

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IN SINTESI

Prezzo:

35.000 €

Superficie:

61 m²

Prezzo al m²:

573 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

IPE:

744.2 kwh/m²

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

D25 (PONTEDECIMO-CESINO TU.M (V.ANFOSSI-V.N.GALLINO-V.CAMPOMORONE))

Indirizzo:

Via Natale Gallino, Pontedecimo

Pubblicato:

ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

GIEMME

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

al civico 28 di via Garibaldi (all’altezza del supermercato Ekom di via Vittorio Veneto/Natale Gallino) in posizione defilata e ottimamente esposta al sole ma comoda alla strada (via Vittorio Veneto) ed a tutti i servizi in piccolo condominio anni ’60 con parti comuni (tetto, facciate e vano scala) in più che discrete condizioni appartamento al terzo piano composto da ingresso, due camere (entrambe matrimoniali), cucina abitabile (affacciata su balcone), soggiorno e servizi (con vasca e finestra) per complessivi 60 mq. utili (oltre al balcone). Sufficienti condizioni di manutenzione con pavimenti in graniglia, finestre in alluminio (doppio vetro – vecchio tipo) e persiane in legno. Impianto di riscaldamento centralizzato e boiler elettrico per la produzione di acqua calda nella stagione estiva. Belle l’esposizione al sole (levante/mezzogiorno/ponente) con ottima luminosità per tuti gli ambienti e la vista aperta sul verde e sulla via. Locale cantina al piano terreno. CLASSE G 22