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Appartamento in vendita a Genova in zona Pegli a 98.000 € (cod.658f750e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Pegli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pegli) è pari a
1.930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Pegli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX FAMILY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
PEGLI - PIAZZA LIDO: IL TUO GRANDE POTENZIALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO Locale Trasformabile (73 mq) con Terrazza al piano (78 mq) Se cerchi un immobile che offra un eccezionale rapporto metratura-prezzo e la rarità di un vasto spazio esterno privato a Pegli, questa è l'opportunità giusta! Proponiamo un locale, attualmente C/1 (Commerciale), con possibilità di cambio d'uso a residenziale, ideale per chi desidera personalizzare completamente la propria abitazione o fare un investimento di valore. L'immobile vanta 73 mq interni e, fiore all'occhiello, una Terrazza al Piano di Proprietà di 78 mq con accesso indipendente. La grande terrazza al piano, con accesso indipendente, è perfetta per chi cerca uno sfogo esterno utilizzabile come area relax, zona pranzo all'aperto o per animali domestici. La sua dimensione offre la possibilità di creare la riservatezza desiderata tramite l'installazione di strutture divisorie e abbondante vegetazione. L'immobile è da ristrutturare e offre grande luminosità grazie all'esposizione Sud-Ovest. È attualmente un ampio open space con cucina e bagno, ideale per essere riconfigurato in modo efficiente: si può ricavare un comodo bilocale o un moderno loft, ottimizzando ogni costo. Il potenziale cambio di destinazione d'uso da C/1 a Residenziale rende l'acquisto economicamente vantaggioso e accessibile. L'Opzione Strategica: Raddoppia lo Spazio (117 Mq) Per chi ha necessità di maggiore metratura o desidera un progetto più ambizioso, è disponibile, in adiacenza, un secondo appartamento di 44 mq. Acquistando entrambi gli immobili si può ottenere un'unica, spaziosa residenza di 117 mq interni con annessa terrazza. L'ubicazione in Piazza Lido assicura una vita comoda e ben collegata: immediata prossimità a negozi di prima necessità (Farmacia, Frutta e Verdura, Bar), che garantiscono l'estrema comodità nelle commissioni quotidiane. Ottimamente servito dalla fermata bus, rendendo agevole la mobilità senza l'uso dell'auto. Pegli è apprezzato per la sua praticità e il forte senso di comuni[…]
