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Appartamento in vendita a Genova in zona Foce a 160.000 € (cod.658ad15d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Foce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Foce pressi Via Crimea) è pari a
2.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Nervi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Foce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Opportunità, nostra esclusiva, vendesi alloggio facente parte di un condominio signorile (costruito nel 1910) palazzo storico in stile Liberty, solido, sano e ben tenuto! Zona prestigiosa, a mio parere, un condominio tra i più belli e nella posizione migliore di Via Crimea. Alloggio con esposizione doppia/angolare che, nonostante il piano basso, garantisce un'ottima illuminazione ed una buona esposizione. Prospiciente su aree verdi e defilate dal traffico, ciò garantisce l'assenza di rumori molesti dovuti alle attività urbane (schiamazzi e traffico veicolare), rendono la vista gradevolissima. Appartamento di grandi dimensioni con ampi vani ben distribuiti (vedi planimetria). Gli spazi, nell'eventualità di una ristrutturazione importante o un frazionamento, si prestano ad essere gestiti a seconda delle necessità e grazie alla loro versatilità conferiscono un grandissimo potenziale (mq. 125 commerciali e 98 mq calpestabili). Di pertinenza una comoda ed ampia cantina posta al piano meno uno/sottostante. I costi per le Spese Condominiali della gestione ordinaria sono quantificabili in € 600,00 circa annue (riscaldamento autonomo e senza ascensore), fattore non trascurabile che aggiunge appetibilità all'acquisto di questo immobile. Decisamente tante le peculiarità che fanno di questo alloggio un acquisto ideale per realizzare la tua casa dei sogni con un progetto di ristrutturazione personalizzato (i costi sostenuti per la ristrutturazione ci consentono di godere delle detrazioni e delle agevolazioni fiscali previste). Pavimenti e porte sono originali e in ottimo stato, se si desidera fare degli interventi conservativi, per gli amanti dello stile Liberty, si potrà ottenere un risultato eccellente. Data la tipologia del manufatto, gli interventi di ristrutturazione non risultano particolarmente onerosi. Impagabili, per questa proposta immobiliare, i comodi dati dalla posizione strategica, quartiere denominato "FOCE", comoda a tutti i servizi pubblici e privati, infrastrutture di ogni tipologia raggiungibili in […]
