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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo a 68.000 € (cod.658a5920)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D49, è proposto in vendita (da COSTINI) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVAROLO TU.M. (V.JORI - V.VEZZANI - V.CANEPARI)) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.265 €/m²) e per bivani (da 780 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo) è pari a
1.045 €/m², di poco superiore al valore della zona Certosa che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Rivarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo immobile, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, offre un ambiente accogliente e moderno. Con una superficie commerciale di 61 m², l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazio e comfort. L'ampia cucina, dotata di portafinestra, si apre su un primo balcone che invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. La prima camera, molto spaziosa, offre accesso al secondo balcone, ideale per creare un angolo verde personale, anche la seconda camera risulta molto capiente. Il bagno, nei toni dell'azzurro, è un vero gioiello con una grande cabina doccia che trasforma la routine quotidiana in un momento di piacere. Il palazzo è ordinato e presenta basse spese di amministrazione, rendendo questa proposta ancora più interessante. L'appartamento è situato al secondo piano e gode di un'ottima esposizione a sud-ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Gli infissi con doppi vetri a taglio termico e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort abitativo ottimale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico nel suo genere! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
