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Casa indipendente in vendita a Genova in zona Pegli a 840.000 € (cod.6583bb86)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Pegli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pegli pressi Viale Giorgio Modugno) è pari a 2.345 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Genova in zona Pegli

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IN SINTESI

Prezzo:

840.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

D40 (PEGLI VIALE MODUGNO (TU A. PIAZZA LIDO DI PEGLI -V.LAVIOSA-V.SALGARI))

Indirizzo:

Viale Giorgio Modugno, Pegli

Pubblicato:

gio 11 dicembre 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione

GENOVA PEGLI nella prestigiosa zona di Viale Modugno, in villa, appartamento ristrutturato, su due livelli. Siamo in una zona centrale di Pegli, comodo ai servizi in un contesto residenziale esclusivo particolarmente adatto a famiglie che desiderano comodità, silenziosità e privacy. Nella Villa sono stati eseguiti, da pochi mesi, importanti lavori di manutenzione straordinaria ai prospetti, al tetto, ai balconi ed ai terrazzi