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Appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo a 420.000 € (cod.657e3351)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Lagaccio / Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaccio / Granarolo pressi Principe) è pari a
1.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con posto auto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage edificio storico
PRINCIPE : Nel cuore della città, in Salita di Santa Brigida, all’interno degli storici Palazzi Dufour, eleganti edifici di fine Ottocento affacciati su un suggestivo basolato privato arricchito da piante sempreverdi, proponiamo in vendita un affascinante attico di circa 180 mq situato al sesto ed ultimo piano con ascensore d’epoca, dalla caratteristica pianta quadrata con panche laterali. Già varcando la soglia dell’appartamento si percepisce l’unicità della casa: l’ingresso si apre su una finestra scenografica che incornicia Genova come un quadro, regalando una prospettiva aperta sulla città e una luce straordinaria in ogni momento della giornata. Una scala di design, realizzata con una grande putrella in acciaio nero e gradini in ardesia, conduce al cuore dell’abitazione. Qui si sviluppa un ampio open space mansardato, caratterizzato da travi a vista e tetto spiovente, dove zona pranzo e soggiorno convivono armoniosamente in un ambiente caldo, luminoso e accogliente. Accanto alla zona giorno si trova la vera chicca della casa: un delizioso balcone, un autentico gioiello per questa zona e per questa tipologia di immobile. Di fronte alla zona pranzo, nella parte più bassa del tetto, è stato ricavato un pratico ripostiglio con ante scorrevoli specchiate. Attraverso due aperture si accede alla grande cucina, luminosa e funzionale, illuminata da un Velux a tetto apribile e oscurabile. La zona notte comprende: due ampie camere matrimoniali, una delle quali con utile spazio in muratura una terza camera singola o studio, due bagni, uno con doccia e l’altro con piccola vasca e antibagno utilizzabile anche come cabina armadio. È inoltre presente una dispensa profonda e funzionale, con possibilità di ampliamento del bagno e di realizzazione di ulteriori armadiature. L’immobile si presenta in ottimo stato e immediatamente abitabile, con infissi interni recentemente rinnovati e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un garage di 26 mq, elemento di grandissimo valore nel centro storico di Genova. Il box, dota[…]
