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Appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 195.000 € (cod.656ff753)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Viale Virginia Centurione Bracelli) è pari a 1.450 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,21%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Genova in zona Marassi

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

2052 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

C03 (MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA-V.ROBINO-C.SO DE STEFANIS-C.SO GALLIERA-V.LE BRACELLI))

Indirizzo:

Viale Virginia Centurione Bracelli, Marassi

Pubblicato:

gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Alessandro Piazzetta

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione

Nel quartiere di Marassi, in zona Bassa Val Bisagno – Municipio 3 Bassa Valbisagno, proponiamo in vendita appartamento ordinato e subito abitabile, situato in contesto comodo a mezzi e servizi. L’immobile è composto da: 3 camere da letto Soggiorno Cucina abitabile Bagno Ripostiglio 3 balconi L’appartamento gode di un’ottima esposizione su tre lati, caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’ottima ventilazione naturale. Si presenta ben conservato, in ordine e immediatamente utilizzabile, ideale sia come prima casa per famiglie sia come investimento. Di fronte al palazzo si trovano giardini pubblici con area verde, perfetti per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio aperto sotto casa. La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze troviamo negozi, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e ogni comodità. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, luminosità e comodità in uno dei quartieri più richiesti di Genova. Categoria catastale A/3 rendita euro 923,17 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci