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Appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo a 179.000 € (cod.656eb3aa)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre la zona di Lagaccio / Granarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaccio / Granarolo pressi Principe) è pari a
1.665 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Genova in zona Lagaccio / Granarolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
Appartamento ristrutturato con grande terrazzo – Salita San Rocco, Genova Principe L'immobile è situato nella parte alta di Salita San Rocco, sulle alture del quartiere di Genova Principe, in un contesto tranquillo e riservato ma strategicamente collegato. La zona è caratterizzata dalla tipica scalinata che conduce alle abitazioni, garantendo silenzio e privacy, pur rimanendo a breve distanza dalle principali comodità cittadine. A pochi minuti si trovano la stazione ferroviaria di Genova Principe, la metropolitana, servizi di quartiere e scuole (nido, elementari e medie). Particolarmente comoda è la presenza della funicolare Principe–Granarolo, con fermata situata immediatamente sotto il portone, raggiungibile con una breve discesa pedonale. In pochi minuti consente di arrivare a Granarolo, offrendo un collegamento rapido e suggestivo con le alture della città. Il centro città e Piazza De Ferrari sono inoltre raggiungibili in circa 10 minuti di metropolitana. L'appartamento, ristrutturato nel 2015, si trova al piano terra con ingresso indipendente. La superficie interna è di circa 108 mq calpestabili, ben distribuiti e valorizzati da spazi esterni di grande fruibilità. Completa la proprietà un terrazzo al piano di circa 54 mq, completamente ristrutturato e piastrellato, ideale come zona relax o conviviale, oltre a una balconata di circa 3 mq a servizio della camera matrimoniale. L'ingresso si apre su un ampio open space con cucina a vista dotata di isola centrale e portafinestra, che garantisce luminosità e accesso diretto al terrazzo. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato. Un corridoio conduce alla zona notte composta da un bagno finestrato con doccia, una camera matrimoniale con balcone e una seconda camera di ampia metratura, adatta anche come tripla. L'immobile è dotato di porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, tapparelle anti-intrusione, persiane in ottimo stato, inferriate nuove e ringhiera in ferro con rete di protezione. Sono presenti tende da sole, impiant[…]
