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Appartamento in vendita a Genova in zona Marassi a 155.000 € (cod.6563d05e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente, mentre nella zona di Marassi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marassi pressi Via del Piano) è pari a 1.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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appartamento in vendita a Genova in zona Marassi

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

1937 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Genova (GE)

Zona OMI:

C03 (MARASSI TU.M (C.SO SARDEGNA-V.ROBINO-C.SO DE STEFANIS-C.SO GALLIERA-V.LE BRACELLI))

Indirizzo:

Via del Piano, Marassi

Pubblicato:

mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Studio Marassi Srl

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo edificio storico

Via del Piano Proponiamo in vendita nel cuore di Marassi, a Genova, un appartamento di 80 mq situato al piano basso di un edificio storico. Questa proprietà offre un'ampia vista aperta, garantendo luminosità e un'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da quattro locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi ben organizzati. La zona giorno è perfetta per momenti di relax e convivialità. La posizione strategica dell'immobile assicura una comoda accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L' immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo e , per questo, le spese risultano contenute. Possibilità di acquisto di un box auto pertinente all' abitazione, una risorsa preziosa in una zona così centrale, al prezzo di Euro 70.000,00. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodit